（以下本体从海通海外《房地产行业周报：第43周新址成交同比增速回落，供销比回升》研报附件原文纲领）上周1大中城市新址成交情况：2024年第43周30大中城市新址成交面积为255万浅薄米，环比前一周-5.9%，同比2023年-15%。其中一线城市销售面积79万浅薄米，环比前一周-2.8%，同比2023年6%。二线城市销售面积114万浅薄米，环比前一周15.3%，同比2023年-37%。三线城市销售面积62万浅薄米，环比前一周-31.9%，同比2023年32%。2024年10月1日-24日30城累计成交面积667万浅薄米，环比2024年9月同时46.1%，同比-7%。一线城市累计成交面积200万浅薄米，环比2024年9月同时62%，同比13%。二线城市累计成交面积278万浅薄米，环比2024年9月同时30%，同比-29%。三线城市累计成交面积188万浅薄米，环比2024年9月同时58.4%，同比26.5%。上周18城二手房成交量情况：18城2024年第43周二手房成交量为211万浅薄米，环比前一周-3.2%，同比12.2%。其中一线城市二手房成交面积58.7万浅薄米，环比前一周-3.0%，同比68.9%。二线城市二手房成交面积144.1浅薄米，环比前一周-2.5%，同比-1.4%。三线城市二手房成交面积7.9万浅薄米，环比前一周-16.1%，同比16%。18城2024年10月1日-24日二手房成交面积526万浅薄米，环比2024年9月同时15.2%，同比客岁10%；一线城市144.9万浅薄米，环比2024年9月同时28.7%，同比客岁69%；二线城市359万浅薄米，环比2024年9月同时10.6%，同比客岁-3.5%；三线城市22万浅薄米，环比2024年9月同时13.1%，同比客岁12.1%。2024年第43周百城地皮供应和成交情况：上周地皮供应面积为2357万浅薄米，地皮成交面积为1379万浅薄米，供销比1.71倍。地皮出让金额为377亿元。今年度寰球100大中城市累计地皮供应面积72025万浅薄米，同比-13%，累计同比增速较前一周回升0.18个百分点，成交面积59388万浅薄米，同比-10.4%，累计同比增速较前一周回落1.32个百分点，累计地皮出让金16192亿元，同比-28.2%。上周寰球地皮溢价率为7%，环比前一周回升3个百分点。一线城市上周地皮溢价率0%，环比前一周捏平，二线城市上周溢价率2%，环比前一周回升1.6个百分点，三线城市上周溢价率10%，环比前一周回升3.56个百分点。上周房地产板块推崇：上周房地产指数（882011.WI）2289.7点，环比前一周2.96%，沪深300指数（000300.SH）3956.4点，环比前一周0.79%，房地产指数和沪深300指数年内为止上周涨跌幅分离为5.48%和15.31%。上周追踪公司中，A股金科股份涨跌幅4.42%，其次华裔城A涨跌幅3.00%，物业股方面旭辉永升就业涨跌幅为1.69%，融创就业涨跌幅为1.06%，港股龙湖集团涨跌幅周内推崇为-1.62%，其次是宝龙地产-1.64%。风险辅导：行业靠近地产调控和经济下行风险；房企资金面垂死的风险。