“9·29新政”落地满一个月，深沪等一线城市交出亮眼收货单！

　　据深圳华夏接洽中心监测，铁心10月28日，深圳新址住宅已认购11185套，进取畴昔4个月购房契约网签量总额。同期，深圳新址住宅网签量达到3211套，为近18个月最高。深圳二手住宅过户量为5256套，创近43个月新高，二手成交同比增长110%，环比增长147%。

　　上海二手房市集成交量也在执续攀升，新址市集相通推崇出强盛的增长势头。铁心10月28日，10月上海二手房（含交易）成交总量已达21922套，年内第四次破裂2万套大关，上海新址（含交易）计较网签12703套。

　　中信证券指出，在各项战术作用下，各地存量房和新址的交往量齐执续看守较高水平，预测年内从一线城市启程，房价有望止跌回稳。在房价止跌之前，场合出让地皮的意愿就一经很强，预测2024年四季度将大范围推出优质地皮。在此配景之下，预测部分企业可能通过补充地皮储备大幅优化钞票质料。

　　从地产板块投资契机来看，机构指出，中央关于房地产市集的战术标的正在从维稳到促稳革新，一经明确表败露珍贵房地产市集企稳回升的意愿，后续战术将会愈加积极、执续积极。现时地产板块在供需两头齐在迎来愈加积极、执续的战术拉动，提倡执续关怀地产板块的投资契机。

　　从估值来看，现时房地产板块举座估值仍处于较低区间，战术组合拳有望建造市集脸色，后续销售企稳故意于房企现款流褂讪，优质房企投资契机或将执续突显。以地产ETF（159707）标的指数为例，铁心10月30日，指数PB估值为0.79倍，处近10年仅13%附近分位点，朝上建造空间或较大。

　　布局央国企及优质房企，提倡重心关怀地产ETF（159707）。尊府自大，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，收罗市集12只头部优质房企，在投资方朝上具有赫然的头部聚拢度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大配景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据起头：沪深交往所、中证指数公司、Wind等。

　　风险请示：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成字据该指数编制法例应时养息，其回测历史事迹不预示指数改日推崇。文中指数成份股仅作展示，个股描绘不行为任何体式的投资提倡，也不代表科罚东谈主旗下任何基金的执仓信息和交往动向。基金科罚东谈主评估的该基金风险品级为R3-中风险，符合均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、批驳、预测、图表、谋略、表面、任何体式的表述等）均只行为参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资举止厚爱。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何体式的投资提倡，亦分手因使用本文实践所激励的平直或曲折亏蚀负任何背负。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其改日推崇，基金科罚东谈主科罚的其他基金的事迹并不组成基金事迹推崇的保证，基金投资须严慎。

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背负裁剪：杨赐